第38周成交回升，“现房销售”助力新房供求均衡

上周（2026年9月11日-9月17日）大中城市成交回升，政策继续平静。报告认为“现房销售”有助于新房市场供求更为均衡，对市场促稳回升具有积极意义，维持房地产行业“增持”评级。新房方面，第38周30大中城市成交面积124万平，环比前一周0.86%，同比2025年同期-15.2%；其中一线47万平，环比-9.9%，同比-5.4%；二线51万平，环比12.9%，同比-22%；三线26万平，环比1.64%，同比-16.6%。9月1-17日30城累计成交317万平，环比8月同期10.7%，同比-4.4%。二手房方面，24城第38周成交232万平，环比10.4%，同比2.81%；9月1-17日累计544万平，环比8月13.4%，同比5.79%。土地方面，9月7日-9月13日百城土地供应2023万平、成交1212万平，供销比1.67倍，出让金275亿元；