1-8月光大核心15城二手住宅成交面积占比69%——光大核心城市房地产销售跟踪（2026年8月）

本报告跟踪2026年8月光大核心城市房地产销售情况。新房方面，1-8月30城商品住宅（不含保障）累计成交金额1.86万亿元，同比-8.9%，累计成交均价23,663元/㎡，同比-0.8%；8月成交金额2,050亿元，同比-4.3%、环比-8.7%。二手房方面，1-8月核心15城二手住宅累计成交面积11,857万㎡，同比+1.8%，累计成交均价19,556元/㎡，同比-10.3%；8月成交面积1,407万㎡，同比+7.4%。住建部数据显示，二手房交易占比（按面积）由2020年27%升至2025年46%，2026年1-8月达52%，超过50%标志进入存量时代；1-8月核心15城二手住宅成交金额、面积、套数占比分别为61.7%、68.8%、73.8%。