产业研究双周报：房产新政凸显长效机制，科技产业持续破局

本报告为国元证券产业研究双周报（2026年9月4日）。报告要点：一是房地产领域新政密集落地，国务院修订《住房公积金管理条例》（自9月20日施行，公积金提取情形由6种拓展为9种），多部门推出发展房地产新模式系列政策，从销售制度、信贷管理、资本市场三维度推动行业由"高杠杆、高周转、高负债"旧模式转向"基于项目、封闭管理、现房销售"新模式；二是工信部推进新材料、6G、人形机器人标准体系建设，上海发布"十五五"战略性新兴产业规划，提出2030年战新产业增加值达2.1万亿元；三是国内首次实现入轨级运载火箭一子级陆地回收，聚变能源产业化提速。投资建议关注房地产长效机制重塑、6G政策牵引、商业航天与聚变能源突破带来的产业机会，并提示经济复苏、政策及科技突破不及预期等风险。