谁将受益于AI建设？

中信证券财富管理（香港）援引中信里昂研究2026年10月7日《Who benefits from the AI buildout?》报告观点，分析菲律宾房地产行业在AI建设中的受益机会。中信里昂强调多项举措：Pax Silica项目在新克拉克市预留1,619公顷土地用于芯片制造、关键矿产加工及先进制造；菲律宾344亿美元的AI+基础设施总体规划目标到2033年实现1.5GW的AI数据中心容量（目前仅50MW），并指定克拉克—巴丹为核心区；吕宋经济走廊为菲律宾—美国—日本倡议，优先发展半导体供应链。研究认为这些发展将通过改善可达性及商业活动提升物业价值。就土地储备规模，Ayala Land（7,200公顷）敞口最高，其次为Megaworld、SM Prime及Filinvest Land；就总资产价值（GAV）敞口，Filinvest Land占比44%最高。