上海深圳房价持续回升，房产新政出台新发展模式加速成型——2026年8月统计局房地产数据点评

统计局公布2026年8月房地产数据：8月单月销售面积、投资额、新开工面积、竣工面积同比增速分别为-14.8%、-25.5%、-30.9%、-28.4%。1-8月商品房销售面积49880万方，同比下降12.1%，销售金额47470亿元，同比下降13.0%；统计局首次披露二手房交易量，1-8月二手房网签面积54923万平方米，同比增长10.6%，出现二手成交增长、新房成交下滑的格局变化。70城新建商品住宅价格环比下降0.2%，二手住宅价格环比下降0.3%，上海、深圳、扬州二手房价环比上涨，上海、深圳分别连续7、6个月上涨。1-8月房地产开发投资额下降19.9%，新开工面积下降24.8%，竣工面积下降23.7%；8月一/二/三线城市宅地溢价率分别为12%、9%、3%，一线出让金同比升303%；8月末商品房待售面积同比下降1.1%，连续6个月下降。